本文章廣告來源：Google廣告
政府今年擬發振興券。（示意圖／TVBS資料畫面）
為搶救受疫情影響的產業，行政院擬推振興五倍券方案，最快9月上路，傳出將以1千元兌換5千元，而規劃可適用旅宿等逾7大行業，且數位與紙本券並行，初步細節曝光。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
國際中心／許珮絨報導
武裝組織塔利班（Taliban）近來迅速攻下阿富汗多座大城及省會，15日更進入首都喀佈爾（Kabul）奪權，局勢一夕變天；第5大城賈拉拉巴德（Jalalabad）民眾18日拿著阿富汗國旗上街抗議，要求撤下塔利班組織旗幟，結果雙方爆發嚴重衝突，士兵當場朝示威者開槍，據悉造成至少2人死亡、12人受傷，現場一片混亂。
當地通訊社《Pajhwok Afghan News》18日在推特上發佈一段影片，其中可見多位賈拉拉巴德民眾高舉阿富汗國旗上街，不久後塔利班士兵朝人群開槍，甚至當街毆打拍攝影片的記者，據悉至少2死、12傷，而這也是周日塔利班佔領喀佈爾以來，首起民眾反抗示威衝突。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
鄉民中心／綜合報導
威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高，因此吸引不少人瘋買彩券，盼能就此一夜致富；但也有網友質疑，獎金一期比一期高，卻都沒人中獎，往年中頭獎者也都從未「曝光」過，不禁懷疑是不是「臺灣彩券的陰謀」。
▲威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高。（示意圖／翻攝資料畫面）
原PO在PTT上以「威力彩一直沒頭獎是不是陰謀？」為題，表示近期五倍券引起正反兩極爭論，開玩笑說「政府是不是改決定從臺灣彩券募資阿？」剛好最近威力彩獎金不斷飆高，結果都沒人中獎，不少人衝著高額獎金買彩券，「這波吸金應該還可以再吸個兩週」，最後再像以往一樣「來個公務員劇本，皆大歡喜」，反正中獎頭獎從來沒有人證實過，連個小道消息都沒有外漏風聲，揣測「是不是有可能有這種陰謀」。
貼文曝光後，網友紛紛留言「單純我忘記去買而已！金拍謝嘿，造成大家對臺彩的誤解。這週四我會去買」、「星期四我就會去拿了」、「所以這星期不要白費錢買了」、「買不夠多，還不會出大獎」、「我不知道頭獎，但再亂說話拿300救濟」、「看是否買到超過全部號碼然後還是沒頭獎」、「還在寫故事」、「有沒有人中都不知道，說真的」、「要嘛不是公務員，要嘛不就是固定包牌的，劇本就那幾種在換而已」、「對不起忙著打電動忘了去買 謝謝大家關心」
另外也有不少網友揣測、「等中秋加碼啊」、「中秋節才會中」、「要讓大家加碼到中秋節連假買氣最旺」、「中秋節才會中啦」。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
枋寮鄉長陳亞麟疑涉貪被約談，2018年他以32歲年紀當選，是全國最年輕鄉長。（本報資料照片）
屏東地檢署指揮偵辦枋寮鄉公所貪瀆案件，9日一早逾200名幹員，大陣仗兵分30幾路，帶回全國最年輕鄉長陳亞麟、鄉公所課長等30多人，檢察官漏夜偵訊，傳出案件疑與清潔隊員人事案有關。目擊民眾稱，搜索排場之大，過去從未見過，震撼地方政壇。
屏檢指揮廉政署及調查局，昨早前往涉案人員辦公處所及住處，帶回大批卷證，因資料龐雜，直至中午才紛紛收隊將涉案人士帶回偵訊；據指出，從出勤陣仗與帶回資料研判，案件已調查一段時間，檢方應有十足把握。
最年輕鄉長疑涉貪瀆
由於鄉長被搜索約談，消息隨即成為地方茶餘飯後話題。地方人士透露，過去鄉鎮清潔隊員人事案因為沒有編制問題，常會拿來作為回饋人情與議價之用，外傳因內外勤不同，價碼從50萬元至120萬元皆有聽說，但很少人證實。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
手握少少資金，口袋卻相對不夠深的小資族，有資格買房子嗎？這個問題是很多首購族的共同心聲，坦白說，如果想要備足完整銀彈再進場，很多人一輩子都買不到房，買房子這件事，頭過身就過，有了「頭期款」，後頭只要咬緊牙關，總能關關難過關關過，但是頭期款不足該怎麼辦？其實只要選對方法，接著按部就班，先求有再求好，成家立業非夢事！
頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕
首先，退而求其次，絕對是必要妥協！想想看，好不容易存了第一桶金，想要一步到位，買到臺北市的三房，可能嗎？與其苦等存夠錢，不如先拿到入場券，相較「中古屋」與「預售屋」，已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」，眼見為憑，固然方便，但頭期款得一次到位，壓力不可謂不小，如此一來，不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」，把籌存頭期款的時間拉長，舉例來說，買房要自備兩到三成自備款，預售屋可以在兩到三年的工程施建期間，分批給付，購屋客還可以在這段時間存錢，或是把年終等額外收入拿來付款；但如果買的是中古成屋的話，頭期款必須要在一到一個半月之內備齊，相較之下，預售屋的付款方式，對資金無法一次到位的人來說，當然相對輕鬆。
此外，想要首購成家，取捨之間，切莫好高騖遠，如果手頭上只有一百萬，那麼可以考慮的區域當然有限，以自備三成來換算，大約可以買到300萬的房子，不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方，像是是淡水的公寓、鶯歌，或是往北的基隆與往南的桃園，以時間換取空間，用多一點的通勤時間，買到屬於自己的窩，也就是以「交通成本」，替代「房價成本」的概念。
如果不想跨縣市這麼遙遠，也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件，舉例來說，一個在信義計畫區工作的上班族，在信義區要買到房子，起買要準備大概2000萬左右，但如果沿著板南線上尋找物件，把看屋點拉到板橋或是土城，在同一條捷運線上，多花半小時的捷運通勤時間，可能只要一半，甚至於更低的價格，就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅，在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活，這不啻是一個輕鬆成家的好方法。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
（中央社記者潘姿羽臺北6日電）臺股走勢疲軟，外資也偏向匯出，新臺幣今天終止連續4個交易日的升勢，收盤收在27.813元，貶值3.2分，臺北及元太外匯市場總成交金額為12.18億美元。
外匯交易員表示，美國即將公佈非農就業數據，不只牽動美國聯準會對於經濟情勢的看法，也攸關後續縮減購債的計畫，市場都緊盯結果；今天也看到外資操作偏向保守，在臺股轉呈賣超，匯市也一早就開始匯出，使得新臺幣以27.76元開盤後，沒有前幾日的強勢格局，轉而走貶、最低至27.815元。
不過外匯交易員指出，新臺幣連日升值，今天終於轉向，出口商看到匯價一度貶破27.8元，趕緊把握時機、進場拋匯，貶幅隨之收斂，終場則以小貶作收。
新臺幣今天同步收週線，由於前幾日外資持續匯入，新臺幣本週累計升值1.53角、0.55%，週線連2紅。（編輯：潘羿菁）1100806
東森折價券
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
大葉大學造形藝術學系有別於傳統美術系而更加活潑廣泛，教育內容聚焦藝術、設計、文創相關領域人才之培育。課程以「繪畫」、「雕塑」、 「工藝」三大領域，對應「平面」、「立體」、「素材」之藝術三向度為架構，承襲包浩斯教學理念，培養2D、3D、跨領域複媒學習等基礎觀念與操作能力。
實價登錄
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
不過，有少數地方仍然認爲房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標准住房爲榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作爲迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群衆。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、紮紮實實向前推進。
經過各方面共同努力，我國房地産長效機制已經建立起來，全國房地産市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地産工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地産長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地産市場平穩健康發展，爲城市競爭力的培養打下良好基礎。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。
2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。
3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。
【法律解讀】
居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。
ramseyn723i7 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
